恒大迎来“大结局”,许家印可能一无所有,购房者将何去何从?
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2024-01-31
469
本文陈述内容皆有可靠信源,已赘述文章结尾
文青议史
编辑青议史
«【·前言·】»
【未经授权,禁止搬运,违者必究】
1月29日,根据央视新闻的报道,中国恒大在香港已经正式颁布全部清盘的消息。
恒大未来何去何从咱先不说,对于普通人来说,主公司的清盘定然会给相关产业造成影响。
那对于那么多已经交付定金但还没有拿到房子的消费者们来说,该怎么办?
一,恒大最后的结局
什么是清盘?简单来说就是破产清算,把公司卖了抵债。
有人说,恒大的结局其实早在2023年就已经注定了,只不过是苟延残喘到今日,结果还比以前的情况更加糟糕了。
截至到去年的10月末,恒大未能偿还的到期债务已经累计到了3013.63亿元,这个数字怕是无数人想都不敢想的吧,股票也也是持下跌了20%之多。
许家印作为恒大最大的持股人也是股东,就算给他一双翅膀也已经难飞了,破产已经是注定的事实,但许家印之所以拖到现在,可能是认为自己还有可以翻盘的可能。
因为恒大作为房地产的巨头,不可能是只涉及房地产行业,其中包括的还有汽车、人寿等等。
或许恒大的房地产倒了,其他产业说不定还可以勉强存活,但只能说,老天是把许家印所有的退路都给堵死了。
2023年9月15日,国家金融监管总局发布一则通告,表示同意让海港人寿保险公司承受恒大忍受保险公司的负债和资产等。
想必意思大家应该也清楚,就是让海港承受一部分恒大的债务呗。
但是在双方仅仅交接了一天,就出事了!
9月16日晚,深圳警方将对恒大财富的杜某采取强制措施,这个杜某是何许人也?
他就是恒大财富的法定代表人杜亮,采取强制措施,无非就是涉嫌犯罪了呗。
然后紧接着,就是许家印被抓,许家印的二儿子许滕鹤也被抓,恒大的前CFO潘大荣和前董事长甑立涛也被带走。
这就已经可以说是大残了,但或许是许家印的不甘心,毕竟那么大的公司在那摆着呢,不能说破产就破产啊。
所以恒大的清盘,就从2022年6月份开始一直延期了足足7次,如今才终于落下帷幕。
直到今年的1月8日,恒大汽车的的执行董事长刘永灼因涉嫌违法犯罪,也被刑事拘留。
至此,恒大的最后一棵救命稻草也没了。
本来随着许家印被抓,恒大的前景就已经受到了影响,这下更好,直接连根拔起了。
那恒大集团是彻底完蛋了,那老百姓们可咋办,恒大的业务已经可以说是遍布各地了,其中近些年来就以三四线城市居多。
恒大的崩盘,那那些还没有交付的项目该怎么办?特别是对于那些还正在施工已经交付首付的购买者们。
据统计,恒大已经出售但还没有交付的项目,累计是677个。
二,消费者的保障
对于那些已经付了首付的购买者来说,大家肯定不用担心,因为在恒大欠的这万亿元的资产中,这些钱就已经包括在了这里面。
而且据统计,这些钱高达6000亿左右,这可不是一个小数字,所以保教楼的任务国家肯定会先放在首位,来保证大家的利益。
而且这也不仅仅是钱的问题,更是国家对人民的一种保障,也关乎了国家的社会安定问题。
根据业内的分析,很多恒大的楼盘开发都是相对独立的,并不是由主公司亲自监管的,所以整体来说只要有资金的注入大部分都没什么问题。
而且在去年4月份的时候,最高人民法院也已经颁布了相关的法律,就表示在这种情况下,消费者的这种权力是有限高于其他债权的。
在一二线城市中的项目,或者是已经进行收尾的工程,只需要注入资金,项目就能正常启动、完工,所以大家没必要担心。
但是那些在三四线,只修了个大门就已经买房的项目,想必还是需要一段时间的。
毕竟盖房子还是需要一段时间的,但是这些人也不用着急,这种大众利润,肯定是优先进行的。
对于恒大的结局,或许我们不会觉得有多大的诧异,毕竟这几乎已经是板上钉钉的事情。
那对于许家印和他的股东们可就不一样了。
有人说恒大能够在商业上发展那么多年,难道许家印真的没钱嘛?怎么可能会没钱呢?
当年许家印被抓,许家印的妻子(现在已经是前妻)丁玉梅携带巨额不知所踪,不得不说,许老板真的是好计谋。
因为根据我国的离婚的法律,双方自愿离婚,而且在没有财产公证的情况下,双方名下的财产是平均分的。
也就是说,许家印就是看中了这点,才跟妻子离婚,而目的就是留住自己的钱。
而且两人竟然已经离婚了,那也就没啥关系了,钱就是安全的了嘛?不尽然。
虽然许家印和自己的老婆离婚了,但是这个钱,还是两人在婚姻期间留下的,也同样是属于恒大债务的一部分,所以许家印的这个算盘,虽然打得很响,但是没有什么用。
有人说许家印的老婆跑到了国外,但是别忘了,恒大在国外依然是有项目的,也就是说恒大在国外的项目目前也已经进行了清算了可能。
如果境外的人知道许家印的妻子在这里,那会怎么做?肯定是要钱啊。
所以说啊,有的时候家大业大,也并不是一个好词。
结语
但不管怎么样,恒大集团的结局,已经是落下帷幕了,作为曾经房地产的一头巨龙,恒大的落幕,或许也彰显了房地产行业目前在社会上的趋势。
接下来就看后续的这个窟窿该怎么补了,以及许家印最后的结局。
一个人的身上背负了上万亿的欠债,怕是好几辈子也不能还清了。
但许家印,也只是商业界一个比较巨大的典范,这同时也在提醒我们,无论企业家们的产业有多么的大,但挣的都是老百姓的钱。
也提醒我们,在这个充满金钱和利益的道路上,不能忘了本心。
万物终有因果,自己选择的路,跪着也要走完
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参考资料:
《资不抵债,被正式下令清盘!中国恒大回应:已尽全力,非常遗憾!专家解读》2024-01-29 13:54·每日经济新闻
《资不抵债 恒大被颁令清盘丨话企》2024-01-29 17:33·财经网
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那对于那么多已经交付定金但还没有拿到房子的消费者们来说,该怎么办?
一,恒大最后的结局
什么是清盘?简单来说就是破产清算,把公司卖了抵债。
有人说,恒大的结局其实早在2023年就已经注定了,只不过是苟延残喘到今日,结果还比以前的情况更加糟糕了。
截至到去年的10月末,恒大未能偿还的到期债务已经累计到了3013.63亿元,这个数字怕是无数人想都不敢想的吧,股票也也是持下跌了20%之多。
许家印作为恒大最大的持股人也是股东,就算给他一双翅膀也已经难飞了,破产已经是注定的事实,但许家印之所以拖到现在,可能是认为自己还有可以翻盘的可能。
因为恒大作为房地产的巨头,不可能是只涉及房地产行业,其中包括的还有汽车、人寿等等。
或许恒大的房地产倒了,其他产业说不定还可以勉强存活,但只能说,老天是把许家印所有的退路都给堵死了。
2023年9月15日,国家金融监管总局发布一则通告,表示同意让海港人寿保险公司承受恒大忍受保险公司的负债和资产等。
想必意思大家应该也清楚,就是让海港承受一部分恒大的债务呗。
但是在双方仅仅交接了一天,就出事了!
9月16日晚,深圳警方将对恒大财富的杜某采取强制措施,这个杜某是何许人也?
他就是恒大财富的法定代表人杜亮,采取强制措施,无非就是涉嫌犯罪了呗。
然后紧接着,就是许家印被抓,许家印的二儿子许滕鹤也被抓,恒大的前CFO潘大荣和前董事长甑立涛也被带走。
这就已经可以说是大残了,但或许是许家印的不甘心,毕竟那么大的公司在那摆着呢,不能说破产就破产啊。
所以恒大的清盘,就从2022年6月份开始一直延期了足足7次,如今才终于落下帷幕。
直到今年的1月8日,恒大汽车的的执行董事长刘永灼因涉嫌违法犯罪,也被刑事拘留。
至此,恒大的最后一棵救命稻草也没了。
本来随着许家印被抓,恒大的前景就已经受到了影响,这下更好,直接连根拔起了。
那恒大集团是彻底完蛋了,那老百姓们可咋办,恒大的业务已经可以说是遍布各地了,其中近些年来就以三四线城市居多。
恒大的崩盘,那那些还没有交付的项目该怎么办?特别是对于那些还正在施工已经交付首付的购买者们。
据统计,恒大已经出售但还没有交付的项目,累计是677个。
二,消费者的保障
对于那些已经付了首付的购买者来说,大家肯定不用担心,因为在恒大欠的这万亿元的资产中,这些钱就已经包括在了这里面。
而且据统计,这些钱高达6000亿左右,这可不是一个小数字,所以保教楼的任务国家肯定会先放在首位,来保证大家的利益。
而且这也不仅仅是钱的问题,更是国家对人民的一种保障,也关乎了国家的社会安定问题。
根据业内的分析,很多恒大的楼盘开发都是相对独立的,并不是由主公司亲自监管的,所以整体来说只要有资金的注入大部分都没什么问题。
而且在去年4月份的时候,最高人民法院也已经颁布了相关的法律,就表示在这种情况下,消费者的这种权力是有限高于其他债权的。
在一二线城市中的项目,或者是已经进行收尾的工程,只需要注入资金,项目就能正常启动、完工,所以大家没必要担心。
但是那些在三四线,只修了个大门就已经买房的项目,想必还是需要一段时间的。
毕竟盖房子还是需要一段时间的,但是这些人也不用着急,这种大众利润,肯定是优先进行的。
对于恒大的结局,或许我们不会觉得有多大的诧异,毕竟这几乎已经是板上钉钉的事情。
那对于许家印和他的股东们可就不一样了。
有人说恒大能够在商业上发展那么多年,难道许家印真的没钱嘛?怎么可能会没钱呢?
当年许家印被抓,许家印的妻子(现在已经是前妻)丁玉梅携带巨额不知所踪,不得不说,许老板真的是好计谋。
因为根据我国的离婚的法律,双方自愿离婚,而且在没有财产公证的情况下,双方名下的财产是平均分的。
也就是说,许家印就是看中了这点,才跟妻子离婚,而目的就是留住自己的钱。
而且两人竟然已经离婚了,那也就没啥关系了,钱就是安全的了嘛?不尽然。
虽然许家印和自己的老婆离婚了,但是这个钱,还是两人在婚姻期间留下的,也同样是属于恒大债务的一部分,所以许家印的这个算盘,虽然打得很响,但是没有什么用。
有人说许家印的老婆跑到了国外,但是别忘了,恒大在国外依然是有项目的,也就是说恒大在国外的项目目前也已经进行了清算了可能。
如果境外的人知道许家印的妻子在这里,那会怎么做?肯定是要钱啊。
所以说啊,有的时候家大业大,也并不是一个好词。
结语
但不管怎么样,恒大集团的结局,已经是落下帷幕了,作为曾经房地产的一头巨龙,恒大的落幕,或许也彰显了房地产行业目前在社会上的趋势。
接下来就看后续的这个窟窿该怎么补了,以及许家印最后的结局。
一个人的身上背负了上万亿的欠债,怕是好几辈子也不能还清了。
但许家印,也只是商业界一个比较巨大的典范,这同时也在提醒我们,无论企业家们的产业有多么的大,但挣的都是老百姓的钱。
也提醒我们,在这个充满金钱和利益的道路上,不能忘了本心。
万物终有因果,自己选择的路,跪着也要走完
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《资不抵债,被正式下令清盘!中国恒大回应:已尽全力,非常遗憾!专家解读》2024-01-29 13:54·每日经济新闻
《资不抵债 恒大被颁令清盘丨话企》2024-01-29 17:33·财经网
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